заказать звонок
+7(48242)3-01-30
+7 903 505-87-87
+7 919 065-53-00




Договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры является необходимой составляющей пакета документов при покупке и продаже жилья. Назначение этого документа – это обязательства Продавца передать квартиру в собственность Покупателя и обязательства Покупателя принять квартиру и уплатить назначенную стоимость квартиры.

Важным пунктом в договоре купли – продажи является цена. Обычно в договоре прописывается не рыночная цена квартиры, а ее инвентаризационная стоимость. Инвентаризационная стоимость при этом ниже рыночной стоимости. Понятно, что это делается для экономии на налогообложении. Продавец может не платить налог, если квартира приобретена более трех лет назад. Также продавец  не платит налог, если доход продавца от сделки не превысил одного миллиона рублей.

Договор купли-продажи необязательно заверять нотариально. Вы можете сэкономить на оплате услуг нотариусу, поскольку стоимость услуг нотариуса при сделках с недвижимостью может показаться Вам высокой. Заверка договора купли-продажи, следовательно, операция добровольная.

Обязательным является государственная регистрация договора купли-продажи квартиры. Процедура регистрации происходит в следующей последовательности: регистрируется сделка и заверяется необходимой подписью сотрудника регистрирующего органа; на следующем этапе покупателю квартиры выдается свидетельство государственной регистрации права собственности/

Происходит это следующим образом: сначала регистрируется сделка, и сотрудником регистрирующего органа ставится соответствующая надпись в договоре купли-продажи; затем покупателю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности. Предложения по продаже недвижимости в Конаково и Конаковском районе, Тверской области предусматривают соблюдение всех пунктов Договора купли-продажи.

Читайте также : Зачем необходим нотариус
Читайте также: Как правильно подготовить квартиру к продаже
Читайте также: С 2014 по 2018 год в России вводится новый налог на недвижимость

Читайте также: С 2014 года произошли изменения в  порядке предоставления имущественных налоговых вычетов.